热心商会工作,“老业务新玩法”

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2018-10-16

    上海市福建商会副会长张宇辉是一个典型的85后,可以说兼备80后和90后的特质。

很多人说“85后”都是在长辈的精心呵护下成长,而张宇辉则并非如此,从十五岁开始张宇辉就和同学研究经商,租赁转让店铺做起了二房东,或许这是因为他出生于商人家庭,与生俱来地具有商人的良好基因和敏锐性。 折腾了几年后,刚进入大学半年的他决定离开校园,正式下海经商。

  2005年未满20周岁的张宇辉初到上海,在将近两年多的时间他从事过20几种职业,水管工,小摊贩,卖过保险,卖过钢材、木材、胶合板、学习过修理电动车、等等,在此期间他也积累了一定的资金和很好的人缘,然而这么努力并不是因为家庭经济压力,而是为了体验生活,定位自己的未来,或许这就是85后的与众不同。   2008年看准了资产投资的张宇辉成立了自己的公司,和朋友合伙做资产管理,同年8月他看准时机投资了他人生第一套产权,并赚到他人生的第一桶金。

正所谓三十而立,出生于1986年的张宇辉身上略显比同龄人成熟的气质,和很多白手起家的85后比起来,他已经拥有了很多别人羡慕的成绩,但是他仍不放弃对资产管理的研究和发展。 目前张宇辉正致力于将资产管理业务转为线上互动。   他说,随着商业化转型的推进,本轮不良资产产生的原因、面临的宏观经济环境和处置方式均和上世纪90年代末有着天壤之别。

因此,他觉得在新的市场环境下“老业务要有新玩法”,不良资产的运作方式也要升级换代,进入一个快速运转的便捷时代。   张宇辉坦言,当下很多处理不良资产的环节过于冗长,为买卖双方增加了很多资金压力,全国现阶段都在开展互联网+,不良资产的运作也要升级换代,必须把不良资产有潜在价值的业务向高附加值方向发展。

目前他要做的就是将买家卖家的资源都整合到互联网上,让民众能够很直观地看到,让信息更加透明,减少当中环节,让买卖双方减少不必要的费用,从实质上受益。 目前他们已和多家银行达成协议,专业为不良资产提供贷款业务,其中包括足额正常利息的按揭贷款,及成数较高房产抵押等(不限制福建人,等同于正常一二手房买卖)在现今阶段,公司主要提升服务品质、延伸后续的配套服务产生附加值,树立品牌。

公司后续还有一些更加惠民的业务政策,例如:公司为部分信用良好的客户提供一半首付款(半年内免息),这样又可以增加一部分客户群体。   资产管理公司开展不良资产业务和拓展其他业务并不相互排斥,可以相互结合。

撇开旗下专业平台外,资产公司除了不良资产业务外,主要开展资产管理业务、投资和融资类等业务,这也是资产公司的重要利润来源。 金融业务均具有周期波动性,但是不良资产业务的稳定性更差一些;投融资业务同样具有波动性,但是整体是可持续的。   张宇辉说商会拥有很多的企业资源,自己也一直很热衷于参与商会工作,2011年6月应南平团市委,南平市工商联要求他在上海组建上海闽北青年商会(青创会),为在沪创业闽北青年提供交流服务平台。

青创会目前有70多家会员单位,100多名会员,当中80后90后的青年占到60%以上,创业气氛浓烈,目前青创准备吸收一些有想法的应届大学生,支持扶持他们创业。

  他认为商会是一个资源大平台,但其中也不乏存在不良资产待处理的企业,如果通过法院来走程序,不仅价格被动,同时时间也是一个很大的未知数,目前他们要做的就是让中小型不良资产,以最高速的变现,帮助缓解企业部分的资金压力。 中国不良资产市场是国家四大资产管理公司主导的市场,我们只有在传统的基础上玩转出新玩法,不断的延伸出附加值,才可以让业务得以持续发展下去,——让不良资产进入一个高速转良的时代,那是一个无不良的时代。

   (刘悦)。